Как беспилотники помогают уточнять границы участков

Эксперты регионального Роскадастра рассказали, как беспилотники (БВС) помогают в комплексных кадастровых работах (ККР).

Напомним, ККР — это одновременное уточнение сведений сразу по множеству объектов на конкретной территории (например, в одном кадастровом квартале или в целом населенном пункте). Их проводят по государственному или муниципальному заказу, чтобы навести порядок в данных, привести границы в соответствие с фактическим положением дел и снизить количество земельных споров. Для таких масштабных задач идеально подходят БВС — они быстро охватывают большие площади.

Что делают беспилотники на местности

С помощью камер БВС снимает территорию с высоты. Из серии снимков специалисты создают геометрически точный план местности (ортофотоплан). На его основе определяют контуры зданий и границы участков.

Особенно полезны БВС на обширных территориях и там, куда сложно добраться пешком - в болотах, густых зарослях. С их помощью выявляют расхождения с данными реестра: например, когда границы «уехали» или на участке есть здание, не учтённое в документах. При грамотной работе погрешность съёмки всего 2 — 5 см, этого хватает для кадастровых задач.

Преимущества использования БВС

Применение беспилотников даёт ощутимые выгоды:
Скорость. 500 га можно отснять за 3–5 дней — наземная съёмка заняла бы 2–3 недели.
Детализация. Современные камеры дают чёткие снимки, достаточные для учёта объ-ектов.
Гибкость. Тип аппарата выбирается под задачу: мультикоптеры для точечной съёмки и аппараты с фиксированным крылом для больших площадей.

Важно!

Использование воздушного пространства и полёты БВС регулируются законодатель-ством. Для работ требуется уведомление местных администраций и разрешение компетентных органов, соблюдение зон ограничений и правил учёта летательных аппаратов.

Практика Алтайского края

БВС активно применяют в государственных и региональных программах по уточнению реестра недвижимости. Например, в Алтайском крае филиал ППК «Роскадастр» с 2023 года использует беспилотники для исправления реестровых ошибок, а с 2025 года — для ККР федерального значения. Так, только для ККР специалисты провели аэрофотосъемку в 25 крупных населенных пунктах региона. Конечная цель таких работ - повышение качества данных ЕГРН и сокращение земельных споров.