Имущественная поддержка

ШАГ 1 Подбор государственного и муниципального имущества для осуществления предпринимательской деятельности:

1. На Цифровой платформе МСП.РФ – сервис.
В сервисе «Имущество для бизнеса» можно найти информацию об объектах, которые могут быть предоставлены субъектам МСП и самозанятым гражданами.
2. На Едином портале государственных услуг (ЕПГУ)
Портал содержит информацию о государственном и муниципальном имуществе, включённом в перечни имущества для субъектов МСП, во всех субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях, в которых такие перечни утверждены.
3. На официальном сайте Администрации Волчихинского района в разделе «Имущественная поддержка».

ШАГ 2 Обращение в орган государственной власти или орган местного самоуправления, осуществляющий функции по управлению и распоряжению имуществом:
- Ознакомьтесь с нормативными правовыми актами, предусматривающими оказание имущественной поддержки в Вашем регионе, муниципальном образовании.
- Позвоните представителю органа государственной власти или органа местного самоуправления, осуществляющего управление и распоряжение имуществом, уточните информацию о характеристиках, местоположении, условиях предоставления объекта.
- Напишите заявление о предоставлении имущества или заявление об объявлении торгов в инициативном порядке.
- Примите участие в процедуре торгов.
- Заключите договор аренды имущества.
- Получите преимущественное право на приобретение арендуемого движимого и (или) недвижимого имущества в собственность.

ШАГ 3 Участие в торгах на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования государственным или муниципальным имуществом (если заключение договора аренды без проведения торгов не предусмотрено действующими нормативными правовыми актами), в случае признания победителем в торгах: – заключение договора аренды
- На сайте https://torgi.gov.ru/new/public в разделе «Торги» зайдите в подраздел «Аренда, безвозмездное пользование имуществом»
- Укажите в поисковой системе «Реестр лотов» параметры нужного Вам имущества для формирования списка объектов и выберите подходящий Вам объект.

ШАГ 4 Приобретение арендуемого имущества на основании преимущественного права субъекта МСП:
Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14  Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» от 24.07.2007 № 209-ФЗ (далее - ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»), и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:
1) арендуемое недвижимое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18  ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, и на день подачи заявления оно находится в их временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 22.07.2008 № 159-ФЗ (далее – Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ);
1.1) арендуемое движимое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в указанном перечне в отношении такого имущества отсутствуют сведения об отнесении такого имущества к имуществу, указанному в части 4 статьи 2 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, и на день подачи заявления такое имущество находится в их временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ;
2) отсутствует задолженность по арендной плате за движимое и недвижимое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;
3) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.