Кадастровая палата и Управление Росреестра по Алтайскому краю информируют

Почти 60 заявлений поступило в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости в августе

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о деятельности межведомственной комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующей при Управлении (далее - Комиссия) в августе 2018 года. Всего в Комиссию поступило 59 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости (в июле - 74), из которых 53 приняты к рассмотрению, 3 - отозваны заявителями, по 3 заявлениям отказано в принятии к рассмотрению комиссией.

Основная причина отказа в принятии заявлений к рассмотрению - истечение срока, установленного законодательством для подачи заявления и непредставление отчета об оценке в виде электронного документа.

В августе проведено одно заседание Комиссии, на котором рассмотрено 29 заявлений (в июле - 69 заявлений). В результате принято 18 решений об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости и 11 решений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной.

Таким образом, Комиссией удовлетворены около 38 % заявлений, из числа рассмотренных в августе 2018 года.

Единственная причина отклонения заявлений - это несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в Комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.

Напоминаем: для получения извещений, уведомлений и документов Комиссии, заявителям необходимо указывать в заявлении свой актуальный электронный адрес и почтовый адрес для направления корреспонденции.

Справка: за истекшие 8 месяцев 2018 года в Комиссии рассмотрены 508 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (за аналогичный период 2017 года – 972). В 49 % случаев с заявлениями обращались юридические лица, в 51% случаев заявления поданы физическими лицами. Количество удовлетворенных заявлений в указанный период 2018 года составляет 70% от числа рассмотренных.

---

Будущее за электронными сервисами - считают эксперты Общественного совета при Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Алтайскому краю. Основные вопросы повестки касались новшеств в законодательстве в части кадастровой деятельности, а также подведения итогов работы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю в 1 полугодии 2018 года по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Эксперты отметили, что не только стремительно меняющееся законодательство ставит в новые условия всех участников рынка недвижимости, но и необходимость переходить в новый формат работы с использованием электронных сервисов.

На основании выступления руководителя НП «Союза кадастровых инженеров» Евгения Тихонова Председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Алтайскому краю Юрий Фриц предложил рассмотреть возможность работы кадастровых инженеров с клиентами при помощи бесконтактных сервисов. «Электронные сервисы – этот тот путь и тот тренд, который задан на уровне правительства и Президента РФ, и нужно следовать этому направлению», резюмировал Юрий Фриц.

Евгений Владимирович отметил, что в Алтайском крае кадастровые работы выполняют порядка 350 специалистов. К сожалению, несмотря на значительные усилия, по разным причинам медленно происходит развитие использования электронных сервисов, тем не менее, всем понятна значимость этого сегмента взаимодействия.

Подводя итоги работы за минувшее полугодие филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, заместитель директора филиала Тамара Иваненкова отметила небольшое снижение запросов о предоставлении сведений в сравнении с аналогичным периодом 2017 года (на 2%). «Основной причиной уменьшения объема поступающих запросов является развитие электронных услуг, в частности, получение сведений посредством использования ключа доступа ко ФГИС ЕГРН, - резюмировала Тамара Иваненкова. - От общего количества запросов 93% подготовлены в электронном виде». По словам эксперта, не все виды выписок сегодня можно получить в электронном виде, однако, с введением в сентябре в нашем регионе Федеральной государственной информационной системы (ФГИС) ЕГРН такие проблемы будут устранены.

---

Алтайский Росреестр вручил подарки первоклассникам ко Дню знаний

Накануне Дня знаний первичная профсоюзная организация Управления Росреестра по Алтайскому краю приготовила подарки для первоклассников - детей сотрудников ведомства. Наборы канцелярских принадлежностей, необходимых в школьной жизни, торжественно вручили нескольким десяткам ребятишек не только в Барнауле, но и в территориальных и межмуниципальных отделах Управления.

Каждый набор сопровождался напутственными пожеланиями об успешной учёбе, о важности получения знаний и умении открывать каждый день для себя что-то новое. Все первоклассники были рады таким неожиданным сюрпризам и обещали хорошо учиться.

По словам Елены Рыбальченко, председателя первичной профсоюзной организации Управления Росреестра по Алтайскому краю, руководство ведомства такие приятные сюрпризы готовит для первоклассников уже не первый год, что стало доброй традицией.

---

Подарки от алтайского Росреестра получили дети ко Дню знаний

Яркие альбомы, цветные карандаши, тетрадки, цветной картон, акварельные краски и много других предметов, необходимых в повседневной жизни школьника, подарили специалисты алтайского Росреестра детям из многодетных семей. Пакеты с подарками вручили в офисе алтайской краевой организации опекунов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Доброе сердце».

Молодежным советом Управления Росреестра по Алтайскому краю внутри ведомства организовано участие в благотворительной акции «Соберем детей в школу» уже в третий раз. В этом году наборы канцелярии получили многодетные семьи, в которых 1 сентября отправятся в школы по двое и более детей. Помимо канцелярских принадлежностей к празднику ребятишкам в подарок приобрели сладости, чтобы чувствовалась торжественность момента.

Председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Алтайскому краю Анастасия Борисова поздравила школьников с началом учебного года, пожелала успехов в учебе и только хороших отметок! «Очень приятно, когда ребенок с удовольствием идет в школу, - отметила Анастасия Борисова. – Мы постарались немного помочь тем, кто не всегда может позволить себе приобрести лишние тетрадки или краски. Пусть ребята идут в школу с хорошим настроением!»

Молодежный совет выражает благодарность всем неравнодушным специалистам Управления, которые откликнулись на призыв принять участие в акции «Соберем детей в школу!», и надеется на продолжение доброй традиции.

---

Алтайский Росреестр принял участие в мировом рекорде

Представители Молодежного совета Управления Росреестра по Алтайскому краю посетили массовую городскую тренировку, которая состоялась 2 сентября в Парке спорта Алексея Смертина. Эксперт «Книги рекордов России» зафиксировала установленный барнаульцами рекорд «Самая массовая городская тренировка в мире». На одной площадке, помимо сотрудников Росреестра, одновременно занимались спортом 4417 человек.

Участники тренировки регистрировались на официальной странице мероприятия в интернете, а на входе в парк получали именные браслеты. Мероприятие проводилось одновременно несколькими известными на Алтае тренерами.

По окончании мега-тренировки организаторы провели мастер-классы по здоровому и правильному питанию, а также тренинги от профессионалов в разных сферах.

В рамках этого грандиозного спортивного мероприятия сотрудникам отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Управления Росреестра по Алтайскому краю Анастасии Борисовой, Александру Тимошенко и Евгению Лысенко были вручены золотые значки ГТО.

---

Своевременно установленные границы помогут защитить собственников от земельных споров в будущем

В Алтайском крае увеличивается доля земельных участков с установленными границами. Так, по данным Кадастровой палаты по Алтайскому краю по состоянию на 1 сентября 2018 года в реестре недвижимости содержатся сведения о более чем 1 млн. 168 тыс земельных участков, из которых у 69,4 % установлены границы. При этом за 8 месяцев 2018 года количество земельных участков с установленными границами увеличилось почти на 13 тыс. участков.

По словам заместителя директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Тамары Иваненковой, для того, чтобы установить местоположение границ своих объектов недвижимости, собственникам земельных участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Для уточнения границ кадастровый инженер выезжает на место, делает замеры и согласовывает границы с владельцами смежных земельных участков, в случае, если этих сведений нет в реестре недвижимости. Подготовленный межевой план необходимо вместе с заявлением об уточнении границ предоставить в любой из офисов МФЦ или воспользоваться электронными услугами на сайте Росреестра https://rosreestr.ru.

При этом, стоит отметить, что внесение сведений в реестр недвижимости о границах объекта недвижимости осуществляется бесплатно. Законодатель не обязывает владельцев участков проводить процедуру межевания, однако наличие границ земельных участков в реестре недвижимости является гарантом прав собственников и может обезопасить их от земельных споров с соседями. Кроме того, установленные границы позволят уплачивать налог на землю исходя из её реальной площади, а не завышенной — по документу, что случается не так уж и редко, — подытоживает Тамара Владимировна.

---

Если вы не забрали документы в срок

При современном ритме жизни многие не всегда успевают вовремя забрать документы после проведения государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав. Готовые документы в течение 30 календарных дней хранятся в пункте приема-выдачи документов по месту обращения - офис краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» (МФЦ) или Кадастровой палаты. Если в течение этого срока заявитель не заберет документы, их направят в архив.

Для того, чтобы получить невостребованные документы, заявителю необходимо лично или через представителя по доверенности обратиться, по месту нахождения недвижимости, в ближайший офис Кадастровой палаты и заполнить заявление по установленной форме. Документы будут доступны к выдаче в течение 30 календарных дней, с момента их поступления из архива хранения Кадастровой палаты.

Кроме того, для заявителей, которые не могут по каким-либо причинам забрать свои документ самостоятельно, в Кадастровой палате действует услуга доставки на дом или в офис невостребованных в срок документов. Услуга оказывается на возмездной основе.

Более подробную информацию можно узнать по телефону 8 (3852) 55-76-47 или направить интересующие вопросы на адрес электронной почты: dostavka@22.kadastr.ru.