Кадастровая оценка земель населенных пунктов

В соответствии со статьей 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в ред. от 21.07.2014) , действующей на дату проведения оценки, государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще, чем один раз в течение трех лет, и не реже, чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
В соответствии с указанным положением Закона об оценке решение
о проведении государственной кадастровой оценки на территории Алтайского края принято Администрацией Алтайского края (Распоряжение от 29.12.2014 № 449-р). Заказчиком работ по определению кадастровой стоимости земельных участков
в составе земель населенных пунктов Алтайского края в 2015 году являлось Главное управление имущественных отношений Алтайского края (с 01.01.2017 - Министерство имущественных отношений Алтайского края).
Определенный на конкурсной основе исполнитель работ по государственной кадастровой оценке осуществил определение кадастровой стоимости и подготовил отчет об определении кадастровой стоимости.
Согласно ст. 24.16. Закона об оценке экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости провела саморегулируемая организация оценщиков, членами которой являются оценщики, осуществившие определение кадастровой стоимости.
В связи с получением положительного экспертного заключения на отчет
об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Алтайского края, Администрация Алтайского края утвердила результаты государственной кадастровой оценки.
Результаты проведенных в 2015 году работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Алтайского края утверждены Постановлением № 472 .
В соответствии с ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ
«О государственном кадастре недвижимости» органом кадастрового учета
на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия сведений в государственный кадастр недвижимости была внесена кадастровая стоимость земельных участков, указанных
в Постановлении № 472.
Управление Росреестра по Алтайскому краю не являлось заказчиком работ
по определению кадастровой стоимости, не участвовало в выполнении работ
по оценке земельных участков, а также в экспертизе и утверждении результатов работ.
В сфере государственной кадастровой оценки Управление в соответствии
с Положением об Управлении Росреестра по Алтайскому краю осуществляет полномочия по техническому обеспечению деятельности комиссии
по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
В соответствии со ст. 24.18 Закона об оценке, в случае несогласия с величиной кадастровой стоимости, заинтересованные лица могут оспорить кадастровую стоимость в суде или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
На территории Алтайского края приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.10.2012 № П/464
при Управлении создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости .
На территории Алтайского края создана комиссия по рассмотрению споров 
о результатах определения кадастровой стоимости.
Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости
в Комиссии следующие:
1. Недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
В этом случае, к заявлению прилагаются документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
В целях выявления недостоверных сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости заявитель вправе обратиться к заказчику работ с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
2. Установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
В этом случае, к заявлению прилагается отчет об оценке объекта оценки, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа. Подготовка отчета об оценке выполняется оценщиком на основании договора 
на проведение оценки.
Кроме указанных документов с заявлением в Комиссию подаются следующие документы:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости.
Адрес для подачи заявлений в Комиссию: г. Барнаул, ул. Советская, д. 16,
каб. 101.